利用規約

第1条 目的

不動産キャンプ合同会社（以下、「当社」といいます。）は、当社が提供する不動産に関する会員制サロン「不動産キャンプ」（以下「本サービス」といいます。）の利用規約（以下、「本規約」といいます。）及び関連する事項について以下の通り定めます。本サービスは、本サービスの提供を受ける利用者（以下、「利用者」といいます。）が本規約の全文を読み、ご承諾の上で、本規約に従って提供されます。なお、本サービスは情報提供及び利用者間の情報交換を目的としたサービスであり、当社は、本サービスにより宅地建物取引業を営むものではありません。

第2条 本規約の範囲及び変更

  1. 本規約は、本サービスの利用に関して、利用者全てに適用されるものとします。
  2. 当社は、いつでも本規約を変更することができるものとします。ただし、本規約の変更を行うときは、その効力発生時期を定め、かつ、本規約を変更する旨及び変更後の本規約の内容並びにその効力発生時期を当社ウェブサイトを通じて公開する方法その他の適切な方法により利用者に周知するものとします。
  3. 本規約の全部又は一部が変更された場合、本サービスの利用に関しては、変更後の規約が適用されるものとし、利用者は変更後の規約のみに従うものとします。本サービスを利用する際には最新の利用規約を確認して下さい。
  4. 本規約が変更されたことにより利用者に損害が生じても、当社は一切の責任を負いません。

第3条 登録

利用者は、本サービスを利用するに当たり、本規約に同意の上で、当社が予め指定する利用者登録手続きを済ませます。また本サービス開始月は、利用者が決めるものとします。

第4条 利用者登録

  1. 利用者登録を希望する者は、当社が別途指定する方法に従い、住所又は会社所在地、氏名又は会社名、電話番号、メールアドレス等必要事項を設定・入力の上、利用者登録申請を行うものとします。
  2. 当社は、以下の各号の何らかに該当する場合、当該登録を拒絶できるものとします。
    1. 利用者登録の希望者が、本規約に違反し、又は本規約に違反するおそれがある場合
    2. 利用者登録の希望者が、過去に当社の提供する何らかのサービスに関する規約に違反したこと等により、利用者登録の抹消等の処分を受けていたことが判明した場合
    3. 利用者登録の希望者の申請内容に虚偽の事項が含まれていることが判明した場合又は申請内容に不備がある場合
    4. 利用者登録の希望者が、過去に当社の提供する何らかのサービスに関して、正当な理由なく、料金等の支払債務の履行遅延その他の債務不履行があったことが判明した場合
    5. 過去に本規約第16条（禁止事項）の行為を行ったことが判明した場合
    6. 第21条（反社会的勢力の排除）に定める反社会的勢力に該当することが判明し、又はその合理的な疑いが生じた場合
    7. 利用者登録の希望者が、未成年である場合
    8. 利用者登録の希望者が、過去に不動産に関する罪を犯したこと及び不動産に関する社会的相当性を欠く行為に及んでいたことが判明した場合
    9. その他利用者登録を承認することが本サービスの運営・管理上、不適当であると当社が合理的に判断する場合

第5条 登録内容の変更

  1. 利用者は、当社に登録している事項の全部又は一部に変更が生じた場合には、当社が別途指定する方法により、すみやかに登録内容を変更するものとします
  2. 当社は、利用者が前項の変更登録を即座に行わなかったことにより何らかの損害が生じたとしても、一切責任を負担しないものとします。

第6条 アカウントの管理等

  1. 本サービスでは、Discord, Inc.が提供するコミュニケーションサービス「Discord」を使用することがあります。利用者は、Discordのアカウントを含め、本サービスを利用するために作成された自らのアカウント（以下、「利用者アカウント」といいます。）のログインID及びパスワードを、自己の責任のもと厳重に管理し、第三者への貸与等本規約に定める利用目的に反した一切の利用を行わないものとします。
  2. 利用者アカウントのログインID及びパスワードを用いた本サービスの利用行為は、全て当該利用者による行為とみなすものとし、利用者の同意の有無を問わず、第三者が利用者アカウントのログインID及びパスワードを用いて本サービスを利用した場合であっても、当該利用者はかかる利用について一切の責任を負います。また、当該第三者の行為により当社が損害を被った場合、利用者はその損害を補償するものとします。
  3. 利用者は、利用者アカウントのログインID及びパスワードを用いた本サービスの利用において、本規約の違反があったことを知った場合、又はそのおそれがあると判断した場合は、直ちに当社に通知するものとし、同違反について一切の責任を負うものとします。

第7条 委託

当社は、利用者に対する本サービスの提供又は本サービスの保守等に関して必要となる業務の全部又は一部を、当社の判断において国内及び国外の第三者（以下「委託先」といいます。）に委託することができるものとします。

第8条 本サービスの利用停止及び利用者登録の抹消

  1. 当社は、利用者が以下の各号の何れかに該当する場合、事前に通知することなく、当該利用者に対して本サービスの利用停止、利用者登録抹消その他当社が適当と考える措置を講ずることができるものとします。
    1. 過去に当社の提供する何らかのサービスに関する規約に違反をしたこと等により、利用者登録の抹消等の処分を受けていたことが判明した場合
    2. 登録された内容に虚偽の事項が含まれていることが判明した場合
    3. 過去に当社の提供する何らかのサービスに関して、正当な理由なく、料金等の支払債務の履行遅延その他の債務不履行があったことが判明した場合
    4. 本規約第16条（禁止事項）の行為を行った場合
    5. 法令又は当社が定める何らかの規約（本規約を含みますが、これに限りません。）若しくは当社との契約に違反した場合
    6. 支払停止又は支払不能となった場合
    7. 手形又は小切手が不渡りとなった場合
    8. 差押え、仮差押え若しくは競売の申立があったとき又は公租公課の滞納処分を受けた場合
    9. 破産、会社更生手続開始若しくは民事再生手続開始の申立があったとき又は信用状態に重大な不安が生じた場合
    10. 監督官庁から営業許可の取消、停止等の処分を受けた場合
    11. 解散、減資、営業の全部又は重要な一部の譲渡等の決議をした場合
    12. その他、当社が利用者として相応しくないと判断した場合
  2. 当社は、本条の措置により利用者に何らかの損害が生じたとしても、一切責任を負担しないものとします。

第9条 利用期間と中途解約

当社は、本サービスとして次のサービスを提供します。

  1. 本サービスの利用期間は、利用開始日から1年間とします。（例：11月13日から参加した場合11月13日を利用開始日とし、翌年の11月12日を最終日とします）
  2. 利用者から、利用開始日から1年が経過する日の属する月の20日までに更新しない旨の意思表示がない限り、前項に定める当初の利用期間は、利用開始日から1年が経過する日の属する月の末日まで延長され、翌月以降、利用期間は1か月ごとに自動的に更新されるものとします。
  3. 利用者は、当社所定の方法によって申し込むことにより、本サービスを解約することができる。この場合の解約に関する条件は、当社が別途利用者に対して提示する条件に従うものとする。

第10条 個人情報の利用

本サービスの利用に関連して当社が知り得た利用者の個人情報については、当社は別途当社が定めるプライバシーポリシーに従い取り扱うものとします。

第11条 本サービスの内容

  • 不動産キャンプ教育コンテンツ
  • 会員限定コンテンツ
  1. 会員限定コンテンツは不動産の実務に関する情報を共有するものであり、実際の取引で利用者に生じるクレームや損害賠償その他いかなる不利益、紛争について当社は一切責任を負いません
  2. 当社は、本サービスにより宅地建物取引業を行うものではありません。
  3. 本サービスは情報提供サービスであり、当社は利用者と第三者との間の契約（利用者間の契約、利用者とその顧客との間の契約を含みますがこれらに限られません。）には一切関与せず、その契約又は契約に至るまでの交渉等に関し、債務不履行、不法行為その他いかなる責任も負わないものとします。
    （例）不動産キャンプの講義を見て顧客と、取引したところ、当該顧客がからクレームが発生し損害を被った場合
  4. 利用者は、本サービスの解約後であっても、解約前に受講した講義資料と講義動画に限り、閲覧することができるものとします。ただし、講義は随時更新されることがあり更新された講義は閲覧できないものとします。そのため、利用者においては受講した講義のURLを保存することを推奨します。

第12条 本サービスの利用料金

  1. 利用者は、本サービスの利用の対価として当社所定の利用料金を支払うものとします。本サービスの利用料金は、当社が別途利用者に対して提示する条件によるものとします。本サービスの利用料金の支払方法及び支払時期等は、当社が別途利用者に対して提示する条件によるものとします。

第13条 利用者による損害賠償

利用者は、本規約に違反して当社に損害を与えたときは、当該損害を賠償するものとします。

第14条 免責事項

  1. 当社は、本サービスを現状有姿で提供するものとし、本サービスに瑕疵・バグ等が存在する場合又はシステムの過負荷、不具合等により本サービスの利用等が停止する場合においても、当社は本規約に規定する限度においてのみ責任を負うものとします。
  2. 当社は、本サービス及び本サービス内で提供される情報の完全性、有用性、信頼性、真実性、正確性、妥当性、動作保証、特定の目的への適合性、適法性、第三者の権利を侵害していないことその他本サービスの機能及び性質について一切の保証を行わないものとし、利用者は自らの判断及び責任に基づき本サービスを利用するものとします。
  3. 当社は、本サービスを提供する機器又はサーバーの故障・トラブル、停電、通信回線の異常及びシステム障害等の不可抗力により発生する障害について、一切責任を負わないものとします。この場合、利用者に関する情報が消失等することがあり、また、かかる事態の発生により当該情報等が消失、紛失、遅延等した場合でも、利用者はかかる消失等につき当社に対して責任を追及しないものとします。
  4. 当社は、本サービス内で提供、開示される情報及び利用者に関する情報についてバックアップを取る義務を負いません。利用者は、それらの情報のバックアップについて、自己の責任で定期的に実施するものとします。
  5. 利用者の操作により、本サービスが、第三者が提供する他のアプリケーションその他ソフトウェアを呼び出す場合又は第三者が提供する他のアプリケーションその他ソフトウェアの機能を利用する場合、当該アプリケーションその他ソフトウェアの仕様、動作、機能等並びに本サービスとの接続及び連携等について、当社は一切の責任を負わないものとします。
  6. 本サービスから他のウェブサイト若しくはリソースへのリンク、又は第三者のウェブサイト若しくはリソースから本サービスへのリンクを提供している場合、当社は、当該リンク先の内容、利用及びその結果（適法性、有効性、正確性、確実性、安全性、最新性及び完全性を含みますが、これらに限られません。）については、いかなる責任も負わないものとします。なお、当社は、リンク先のウェブサイト又はリソースの内容が、違法又は本サービスの管理・運営上不適切であると合理的に判断した場合には、利用者に何らの通知を要することなく、当該リンク先を削除することができるものとします。
  7. 本サービス中に広告（懸賞広告を含みますが、これに限りません。）又は宣伝を行っている広告主との取引（懸賞等のプロモーションへの参加を含みますが、これに限りません。）がある場合、利用者は、自らの判断と責任により、当該広告主との間で取引を行うものであり、これに関して当社は一切責任を負わないものとします。商品等の代金の支払、契約条件の決定、保証、担保責任、ライセンスの有無等の取引に関する内容・条件は、一切、当社が保証するものではなく、当社は、本サービス中に掲載されている広告又は宣伝を経由して行われる取引に起因して、利用者に何らかの損害については一切責任を負わないものとします。
  8. 当社は、以下の場合に、当社が必要と判断したときは、利用者に通知することなくいつでも本サービスの内容を変更し、又は本サービスの提供を停止若しくは中止することができるものとします。本サービスの内容が変更され、又は本サービスの提供が停止、中止又は変更されたとしても、これにより利用者が直接的又は間接的に被った一切の損害、損失、不利益等について、当社はいかなる責任も負わないものとします。
    1. 火災、地震、洪水、落雷、大雪等の天変地異が生じた場合
    2. 戦争、内乱、テロ、暴動、騒乱等の社会不安が生じた場合
    3. サーバー、通信回線、その他の設備の故障、障害の発生又はその他の理由により本サービスの提供ができなくなった場合
    4. 定期的な、又は緊急のシステム（サーバー、通信回線や電源、それらを収容する建築物なども含む）の保守、点検、修理、変更を行う場合
    5. 法令又はこれに基づく措置により本サービスの提供ができなくなった場合
    6. その他、運用上又は技術上、当社が本サービスの一時的な中断が必要であると判断した場合
  9. 当社は、利用者の登録内容に従い本サービスに関する事務を処理することにより、本規約に基づく当社の債務を履行したものとして、免責されるものとします。
  10. 利用者が、本サービスの利用に関して、他の利用者又は第三者に対して何らかの損害等を与えた場合には、当該利用者はその責任と費用においてこれを解決し、当社には一切の損害、損失、不利益等を与えないものとします。

第15条 当社による損害賠償等

  1. 当社は、本サービスに関して利用者に生じた損害について、当社に故意または重過失が認められる場合に限り、その損害を賠償する責任を負うものとし、不可抗力その他当社の責めに帰さない事由により生じた損害については一切責任を負わないものとします。
  2. 当社は、本規約において利用者の責任としている事項および当社が保証しないまたは責任を負わないものとしている事項については、一切の責任を負わないものとします。
  3. 第一項の規定にかかわらず、当社の賠償責任は、利用者が直接被った通常の損害に限定されるものとし、付随的損害、間接損害、特別損害、将来の損害および逸失利益にかかる損害については、賠償する責任を負わないものとします。また、賠償すべき損害の金額は、直近12か月間に利用者が当社に支払った本サービスの利用料金の合計に相当する金額を上限とします

第16条 禁止事項

利用者は、以下の行為を一切行ってはならないものとします。万一、これに違反して当社又は第三者に損害が生じた場合、当該利用者がその損害を全て賠償する責任を負うものとします。

    1. 他の利用者、他の利用者以外の第三者、若しくは当社に迷惑、不利益若しくは損害を与える行為、又はそれらのおそれのある行為
    2. 他の利用者、他の利用者以外の第三者、若しくは当社の著作権等の知的財産権、肖像権、人格権、プライバシー権、パブリシティ権その他の権利を侵害する行為又はそれらのおそれのある行為
    3. 公序良俗に反する行為その他法令に違反する行為又はそれらのおそれのある行為
    4. 虚偽又は誤解を招くような内容を含む情報を登録する行為
    5. 本サービスを通じて入手したコンテンツを利用者が利用者自身の不動産取引以外の目的で使用する行為
    6. 利用者自ら、他の利用者、又は他の利用者以外の第三者を介して、本サービスを通じて入手したコンテンツを複製、販売、出版、頒布、公開及びこれらに類似する行為
    7. 他の利用者の個人情報を収集、蓄積又は保存をする行為
    8. コンピューターのソフトウェア、ハードウェア、通信機器の機能を妨害、破壊、制限するように設計されたコンピューターウィルス、コンピューターコード、ファイル、プログラム等のコンテンツを本サービスにアップロードしたり、メール等の手段で送信したりする行為
    9. 他の利用者になりすまして本サービスを利用する行為及び自己の利用者登録を使用して第三者に本サービスを利用させる行為
    10. 同一利用者が複数の利用者登録をおこなう行為（パソコン、携帯電話又はスマートフォン何れから複数登録する行為も含むものとします。但し、当社が予め認めたものは除きます。）
    11. 本サービスの目的とは関連性のない情報のやり取りをする行為
    12. 当社の信用を毀損・失墜させる行為
    13. その他当社が不適当であると判断する行為

第17条 知的財産権

  1. 本サービスを通じて提供されるコンテンツの知的財産権は、全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に専属的に帰属するものとし、利用者には、本規約を遵守する限度において、本規約に定める利用目的の範囲内に限り、本サービスを利用する権限が付与されるものとします。
  2. 目的の如何を問わず、本サービスのコンテンツの無断複製、無断転載その他の無断二次利用行為等の国内及び国外の著作権法及びその他の法令により禁止される行為が発見された場合には、当社は直ちに法的措置をとるものとします。
  3. 利用者は、当社もしくは知的財産権を有する第三者から利用･使用を許諾されている場合、または、法令により権利者からの許諾なく利用若しくは使用することを許容されている場合を除き、本サービスの内容について複製、編集、改変、掲載、転載、公衆送信、配布、販売、提供、翻訳・翻案その他あらゆる利用又は使用を行ってはなりません｡
  4. 利用者は、本サービスの利用権を第三者に譲渡することはできず、当社から書面により明示の権限を付与されない限り、本サービスに含まれる如何なる権利も第三者にサブライセンスすることはできないものとします。
  5. 本条の規定に違反して第三者との間で何らかの紛争が生じた場合、利用者はその責任と費用において、かかる紛争を解決するとともに、当社に何らの損害、損失又は不利益等を与えないものとします。
  6. 本サービスにおいて運用するコミュニティ内にて発案されたビジネス、アイデア、成果物等は当社に帰属するものとし、利用者は、当社の事前の承諾なくこれを利用してはならないものとします。

第18条 秘密保持

利用者は、本サービスに関連して当社が利用者に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報を含め、本サービスに関して知り得た当社の技術上若しくは営業上その他業務上の秘密情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、第三者に開示又は漏洩せず、本サービス以外の目的に使用してはならないものとします。

第19条 情報の管理

  1. 当社は、その裁量により、当社及び当社と提携する事業者及びWebサイトにおいて、本サービスに関連して利用者が発信したコンテンツの全部又は一部を自由に利用できるものとします。当該コンテンツを利用するにあたって、当社は利用者に対して一切の利用料その他の支払を必要としないものとします。
  2. 当社は利用者のアクセス履歴及び利用状況の調査のため、又は利用者へのサービス向上のために利用者のアクセス履歴に関する以下の情報を収集します。なお、当社が発行するクッキーは効果的な広告配信の目的等に使用し、個人情報の収集やその他の目的には 一切使用致しません。
    1. 利用者が本サービスのサーバーにアクセスする際のIPアドレス又は携帯端末の機体識別番号に関する情報
    2. 当社が、クッキーの技術（Webブラウザを通じてユーザーのコンピューターに一時的にデータを書き込んで利用者が最後にサイトを訪れた日時、そのサイトの訪問回数等を記録保存する技術をいいます。）を通じて取得する利用者のアクセス情報
  3. 利用者は、利用者がWebブラウザでクッキーを拒否するための設定を行った場合、本サービスの利用が制限される場合があることを予め了承するものとします。

第20条 本規約上の地位の移転等

  1. 利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、本規約に基づく権利又は義務を、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、承継その他の処分をすることはできないものとします。
  2. 当社は本サービスにかかる事業を第三者に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに利用者の登録情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、利用者は、かかる譲渡につき本項において予め同意するものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含みます。

第21条 反社会的勢力の排除

  1. 利用者は、当社に対して、以下の各号の事項を確約するものとします。
    1. 自ら又は自らの役員若しくは実質的に経営権を有する者が、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等、暴力、威力、脅迫的言辞及び詐欺的手法を用いて不当な要求を行い、経済的利益を追求する団体又は個人、及びこれらの団体、構成員又は個人と関係を有することを示唆して不当な要求を行い、経済的利益を追求する団体又は個人その他これらに準ずる者（以下合わせて「反社会的勢力」という。）に該当しないこと
    2. 反社会的勢力が経営を支配していると認められる関係を有しないこと
    3. 反社会的勢力が経営に実質的に関与していると認められる関係を有しないこと
    4. 自ら若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもって、不当に反社会的勢力を利用していると認められる関係を有しないこと
    5. 反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有しないこと
    6. 役員又は経営に実質的に関与している者が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しないこと
  2. 利用者は、前項に対する自己の違反を発見した場合、直ちに当社にその事実を報告するものとします。
  3. 利用者が前二項の規定に違反した場合又はその合理的疑いがある場合、当社は、催告その他何らの手続を要することなく、直ちに本サービスを解除することができるものとし、これらにより生じた損害の賠償を利用者に請求することができるものとします。また、本項に基づいて本サービスを解除した場合、当社は、解除により利用者に生じた損害について賠償する責任を負わないものとします。

第22条 分離可能性

  1. 本規約のいずれかの条項又はその一部が無効又は執行不能と判断された場合であっても、当該判断は他の部分に影響を及ぼさず、本規約の残りの部分は、引き続き有効かつ執行力を有するものとします。当社及び利用者は、当該無効若しくは執行不能とされた条項又は部分の趣旨に従い、これと同等の効果を確保できるように努めるとともに修正された本規約に拘束されることに同意するものとします。
  2. 本規約のいずれかの条項又はその一部が、当社とある利用者との関係で無効又は執行不能と判断された場合であっても、他の利用者との関係における有効性等には影響を及ぼさないものとします。

第23条 その他

  1. 本サービスの利用に関して、本規約に定めのない事項並びに定められた事項の解釈について疑義が生じた場合には、当社と利用者との間で双方誠意をもって話し合い、これを解決するものとします。
  2. 本規約は日本法に準拠するものとし、本サービスの利用に関して訴訟の必要が発生した場合には、京都地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
  3. 第6条第2項及び第3項、第８条第２項、第11条、第13条ないし第15条並びに第17条ないし本条の規定は、本サービスの終了（期間満了、解約、解除を問いません。）後も引き続き効力を有するものとします。

令和2年10月5日制定
令和3年7月11日更新
令和4年12月7日更新
令和7年7月6日更新